Решение Городского Совета ЗАТО Североморск от 28.11.2000 N 33 "Об УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НЕЖИЛОЙ ФОНД ЗАТО СЕВЕРОМОРСК"

Архив



ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ЗАТО СЕВЕРОМОРСК



РЕШЕНИЕ

от 28 ноября 2000 г. N 33



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НЕЖИЛОЙ ФОНД

ЗАТО СЕВЕРОМОРСК



Городской Совет решил:

1. Утвердить прилагаемую Методику определения уровня арендной платы за муниципальный нежилой фонд ЗАТО Североморск (с приложениями N 1 - 7).

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2001 года.



Глава муниципального образования

ЗАТО город Североморск

В.И.ВОЛОШИН











Утверждена

решением

городского Совета

ЗАТО Североморск

от 28 ноября 2000 г. N 33



МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ

НЕЖИЛОЙ ФОНД ЗАТО СЕВЕРОМОРСК



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые нежилые помещения, здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности ЗАТО Североморск.

1.2. Сумма арендной платы, рассчитанная по Методике, не учитывает налог на добавленную стоимость и налог на землю, не включает в себя расходы на техническое обслуживание и коммунальные услуги.



2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ



Арендная плата за 1 кв. м в месяц рассчитывается по формуле:

    Апл = Ст * Кз * Кк * Ки * Кд.р * Кц * Кинф * S, где

Апл - общая сумма арендной платы в месяц за арендуемое помещение, здание, сооружение;

Ст - ставка арендной платы в месяц за 1 кв. м (устанавливается постановлением Главы ЗАТО);

Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого помещения, здания, сооружения, определяется по приложению N 1 к Методике;

Кк - коэффициент качества нежилого помещения, здания, сооружения, определяется расчетным путем по Методике:

Км + К1 + К2 + К3, где:

Км - коэффициент материала строения, определяется по приложению N 2 к Методике,

К1 - коэффициент, учитывающий этаж, определяется по приложению N 3 к Методике,

К2 - коэффициент, учитывающий характеристику входа в арендуемое помещение, здание, сооружение, определяется по приложению N 4 к Методике,

К3 - коэффициент комфортности, определяется по приложению N 5 к Методике;

Ки - коэффициент, характеризующий степень износа здания, сооружения, определяется по приложению N 6 к Методике;

Кд.р - коэффициент деятельности для рынков: применяется только при исчислении суммы арендной платы в месяц для нежилых помещений, сдаваемых под рынки. Кд.р = 3,6 (для других целей принимать значение данного коэффициента = 1);

Кц - коэффициент, учитывающий цель использования помещения, определяется по приложению N 7 к Методике;

Кинф - коэффициент инфляции, устанавливается централизованно по данным областного комитета Госстатистики;

S - общая площадь сдаваемого в аренду помещения, здания,

сооружения в кв.м.

Примечание. Арендная плата определяется без учета коэффициентов качества (исключение - зона 1):

1. Муниципальным предприятиям общественного питания, бытового обслуживания, торговли, жилищно - коммунального хозяйства, здравоохранения, кинофикации и специализированного транспорта.

2. Общественным организациям, включая религиозные, благотворительные фонды и партии при использовании помещения под административную деятельность.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости