Распоряжение Администрации города Кировска от 31.12.2004 N 306-Р "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЬЯ и ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ"

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города КИРОВСКА



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 31 декабря 2004 г. N 306-Р



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЬЯ

И ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ



Руководствуясь Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 N 4218-1, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 12.08.1995 N 154-ФЗ, Указом Президента РФ от 28.04.1997 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлениями Правительства РФ от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Уставом города:

1. Утвердить перечни услуг, связанных с содержанием жилья и текущим ремонтом общего имущества жилых домов г. Кировска и пригородной зоны (приложения N 1, 2, 3, 4).

2. Настоящие перечни не распространяются на жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, в которых созданы или будут созданы товарищества собственников жилья и другие объединения жильцов.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на зам. Главы администрации Топоркова А.М.



Глава

администрации города Кировска

Б.М.ПРОПЛЕТИН











Приложение N 1

к распоряжению

администрации города Кировска

от 31 декабря 2004 г. N 306-Р



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ и ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА Г. КИРОВСКА и ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ, ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ

ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ



----T---------------------------------T------------------------------------¬
¦ N ¦          Перечень работ         ¦   Периодичность проведения работ   ¦
¦п/п¦                                 ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦                       Раздел 1. Содержание жилых домов                   ¦
+--------------------------------------------------------------------------+
¦                               1.1. Кровля                                ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Плановые и внеплановые осмотры   ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦кровли с составлением дефектных  ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
¦   ¦ведомостей                       ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Проверка исправности и ремонт    ¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦слуховых окон и жалюзийных       ¦                                    ¦
¦   ¦решеток                          ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Промазка суриковой замазкой или  ¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦другой мастикой свищей, гребней  ¦                                    ¦
¦   ¦кровли в местах протечек кровли  ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 4 ¦Прочистка ливневой канализации   ¦По мере необходимости               ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 5 ¦Удаление с крыш снега и наледей  ¦По мере необходимости               ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 6 ¦Очистка кровель от мусора,       ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦листьев                          ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦                               1.2. Фасады                                ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Плановые и внеплановые осмотры   ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦фасадов с составлением дефектных ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
¦   ¦ведомостей                       ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Проверка состояния продухов в    ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦цоколях зданий                   ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Снятие с фасадов угрожающих      ¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦архитектурных деталей,           ¦                                    ¦
¦   ¦облицовочных плиток, отдельных   ¦                                    ¦
¦   ¦кирпичей, очистка козырьков и    ¦                                    ¦
¦   ¦выступающих архитектурных        ¦                                    ¦
¦   ¦украшений от мусора, листьев     ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 4 ¦Укрепление и восстановление      ¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦номерных знаков на домах и над   ¦                                    ¦
¦   ¦входами в подъезды               ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦                     1.3. Подъезды и лестничные клетки                    ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Плановые и внеплановые осмотры   ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦подъездов и лестничных клеток    ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Укрепление и мелкий ремонт       ¦При подготовке к работе в           ¦
¦   ¦входных дверей и оконных         ¦осенне-зимний период                ¦
¦   ¦переплетов                       ¦                                    ¦
¦   +---------------------------------+------------------------------------+
¦   ¦Установка пружин на входных      ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦дверях                           ¦но не реже 1 раза в год             ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Очистка и промывка стволов       ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦мусоропроводов                   ¦но не реже 1 раза в год             ¦
¦   +---------------------------------+------------------------------------+
¦   ¦Очистка и промывка загрузочных   ¦1 раз в неделю                      ¦
¦   ¦клапанов, полов под ними,        ¦                                    ¦
¦   ¦помещений мусорокамер            ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 4 ¦Замена разбитых стекол окон      ¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦лестничных клеток                ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 5 ¦Санитарная уборка лестничных     ¦                                    ¦
¦   ¦клеток                           ¦                                    ¦
¦   +T--------------------------------+------------------------------------+
¦   ¦¦сухая уборка полов и ступеней   ¦1 раз в неделю                      ¦
¦   ¦+--------------------------------+------------------------------------+
¦   ¦¦мытье окон, подоконников        ¦2 раза в год                        ¦
¦   ¦+--------------------------------+------------------------------------+
¦   ¦¦мытье стен, перил, отопительных ¦1 раз в месяц                       ¦
¦   ¦¦приборов, почтовых ящиков, эл.  ¦                                    ¦
¦   ¦¦щитков с наружной стороны, полов¦                                    ¦
¦   ¦¦и ступеней                      ¦                                    ¦
+---++--------------------------------+------------------------------------+
¦ 6 ¦Санитарная уборка лифтовых камер ¦                                    ¦
¦   +T--------------------------------+------------------------------------+
¦   ¦¦сухая уборка полов              ¦1 раз в неделю                      ¦
¦   ¦+--------------------------------+------------------------------------+
¦   ¦¦мытье стен, полов, дверей       ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦¦                                ¦но не реже 1 раза в месяц           ¦
+---++--------------------------------+------------------------------------+
¦ 7 ¦Очистка наружных площадок у      ¦Ежедневно в зимний период           ¦
¦   ¦входных дверей и тамбуров        ¦                                    ¦
¦   ¦лестничных клеток от снега и     ¦                                    ¦
¦   ¦наледи                           ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦                       1.4. Подвалы и тех. подполья                       ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Плановые и внеплановые осмотры   ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦подвалов                         ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Мелкий ремонт, укрепление входных¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦дверей и люков                   ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Установка замков на входные двери¦По мере необходимости               ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 4 ¦Дератизация и дезинфекция        ¦По договору                         ¦
¦   ¦подвальных помещений             ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 5 ¦Уборка подвалов от мусора        ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦                                 ¦но не реже 1 раза в год             ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 6 ¦Защита помещений от проникновения¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦грызунов, кошек, собак           ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 7 ¦Изготовление новых или ремонт    ¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦существующих переходных мостиков ¦                                    ¦
¦   ¦через трубопроводы               ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 8 ¦Обеспечение освещения подвалов   ¦Постоянно                           ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦                        1.5. Чердаки и тех. этажи                         ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Плановые и внеплановые осмотры   ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦помещений                        ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Мелкий ремонт и укрепление дверей¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦и люков выхода на чердаки и      ¦                                    ¦
¦   ¦кровлю                           ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Уборка помещений от мусора       ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦                                 ¦но не реже 1 раза в год             ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 4 ¦Изготовление новых или ремонт    ¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦существующих ходовых досок и     ¦                                    ¦
¦   ¦переходных мостиков на чердаках, ¦                                    ¦
¦   ¦приставных лестниц для выхода на ¦                                    ¦
¦   ¦кровли                           ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 5 ¦Установка замков на входные двери¦По мере необходимости               ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦                              1.6. Отмостки                               ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Плановые и внеплановые осмотры   ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦отмосток с составлением дефектных¦но не реже 2-х раз в год            ¦
¦   ¦ведомостей                       ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Очистка отмосток домов от снега  ¦По мере необходимости в период      ¦
¦   ¦                                 ¦паводка                             ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Вырубка травы                    ¦В летний период                     ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦           1.7. Внутренние системы водоснабжения и водоотведения          ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Плановые и внеплановые осмотры   ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦систем водоснабжения и           ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
¦   ¦водоотведения с составлением     ¦                                    ¦
¦   ¦дефектных ведомостей             ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Смена прокладок в водопроводных  ¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦кранах, уплотнение сгонов,       ¦                                    ¦
¦   ¦устранение засоров, регулировка  ¦                                    ¦
¦   ¦смывных бачков, крепление        ¦                                    ¦
¦   ¦санитарно-технических приборов,  ¦                                    ¦
¦   ¦прочистка сифонов, смена         ¦                                    ¦
¦   ¦поплавка-шара, притирка пробочных¦                                    ¦
¦   ¦кранов в смесителях, набивка     ¦                                    ¦
¦   ¦сальников, замена резиновых      ¦                                    ¦
¦   ¦прокладок у колокола и шарового  ¦                                    ¦
¦   ¦клапана, установка ограничителей ¦                                    ¦
¦   ¦дроссельных шайб и др.           ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Прочистка канализационных стояков¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦и лежаков                        ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 4 ¦Проверка исправности             ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦канализационных вытяжек          ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦  1.8. Внутренние системы электроснабжения (внутриквартирные устройства)  ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Проверка заземления оболочки     ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦электрокабеля, замеры            ¦но не реже 1 раза в год             ¦
¦   ¦сопротивления изоляции проводов  ¦                                    ¦
¦   ¦(в домах с деревянными           ¦                                    ¦
¦   ¦перекрытиями)                    ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦        1.9. Внутренние системы отопления и горячего водоснабжения        ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Плановые и внеплановые осмотры   ¦По мере необходимости,              ¦
¦   ¦систем отопления и горячего      ¦но не реже 2-х раз в год            ¦
¦   ¦водоснабжения с составлением     ¦                                    ¦
¦   ¦дефектных ведомостей             ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Устранение незначительных        ¦По мере необходимости               ¦
¦   ¦неисправностей в системах        ¦                                    ¦
¦   ¦центрального отопления и горячего¦                                    ¦
¦   ¦водоснабжения: регулировка       ¦                                    ¦
¦   ¦трехходовых кранов, набивка      ¦                                    ¦
¦   ¦сальников, мелкий ремонт         ¦                                    ¦
¦   ¦теплоизоляции, устранение течи в ¦                                    ¦
¦   ¦трубопроводах, приборах и        ¦                                    ¦
¦   ¦арматуре; разборка, осмотр и     ¦                                    ¦
¦   ¦очистка грязевиков               ¦                                    ¦
¦   ¦воздухосборников, регулирующих   ¦                                    ¦
¦   ¦кранов, вентилей, задвижек;      ¦                                    ¦
¦   ¦очистка от накипи запорной       ¦                                    ¦
¦   ¦арматуры и др.                   ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Регулировка и испытание систем   ¦При подготовке к работе в           ¦
¦   ¦центрального отопления           ¦осенне-зимний период                ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 4 ¦Промывка системы центрального    ¦При подготовке к работе в           ¦
¦   ¦отопления, анализ воды           ¦осенне-зимний период                ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦                Раздел 2. Содержание придомовой территории                ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Уборка и очистка придомовой      ¦Постоянно                           ¦
¦   ¦территории и контейнерных        ¦                                    ¦
¦   ¦площадок вручную и               ¦                                    ¦
¦   ¦механизированным способом с      ¦                                    ¦
¦   ¦вывозом мусора                   ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Озеленение территории, уход за   ¦В весенне-осенний период            ¦
¦   ¦зелеными насаждениями            ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Посыпка песчано-солевой смесью   ¦В период скользкости и гололеда     ¦
¦   ¦(песком) придомовых территорий и ¦                                    ¦
¦   ¦контейнерных площадок            ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 4 ¦Осуществлять контроль за         ¦Постоянно                           ¦
¦   ¦содержанием крышек колодцев      ¦                                    ¦
¦   ¦инженерных сетей, указателей и   ¦                                    ¦
¦   ¦крышек пожарных гидрантов        ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 5 ¦Очистка лотков и других          ¦В период паводка                    ¦
¦   ¦водоотводящих устройств          ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 6 ¦Вывоз бытовых отходов            ¦По графику                          ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦               Раздел 3. Аварийно-диспетчерское обслуживание              ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Диспетчерское обслуживание       ¦Круглосуточно                       ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Локализация аварийных ситуаций   ¦                                    ¦
¦   ¦путем устранения:                ¦                                    ¦
¦   +T--------------------------------+------------------------------------+
¦   ¦¦повреждений трубопроводов,      ¦                                    ¦
¦   ¦¦водоразборной и регулирующей    ¦                                    ¦
¦   ¦¦арматуры систем инженерного     ¦                                    ¦
¦   ¦¦оборудования жилых домов        ¦                                    ¦
+---++--------------------------------+------------------------------------+
¦   ¦¦засоров канализации в жилых     ¦Круглосуточно                       ¦
¦   ¦¦зданиях                         ¦                                    ¦
+---++--------------------------------+------------------------------------+
¦                   Раздел 4. Управление жилищным фондом                   ¦
+---T---------------------------------T------------------------------------+
¦ 1 ¦Оформление паспортов БТИ         ¦По мере необходимости               ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 2 ¦Осуществление расчетов за        ¦Постоянно                           ¦
¦   ¦жилищно-коммунальные услуги      ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 3 ¦Осуществление контроля за        ¦Постоянно                           ¦
¦   ¦использованием и содержанием     ¦                                    ¦
¦   ¦жилых помещений нанимателями,    ¦                                    ¦
¦   ¦собственниками помещений,        ¦                                    ¦
¦   ¦арендаторами                     ¦                                    ¦
+---+---------------------------------+------------------------------------+
¦ 4 ¦Заключение договоров найма и     ¦Постоянно                           ¦
¦   ¦предоставления жилищно-          ¦                                    ¦
¦   ¦коммунальных услуг               ¦                                    ¦
L---+---------------------------------+-------------------------------------










Приложение N 2

к распоряжению

администрации города Кировска

от 31 декабря 2004 г. N 306-Р



ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ

ГОРОДА КИРОВСКА и ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ, ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ

ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ



1. Фундаменты

- заделка, расшивка швов, трещин;

- устранение местных деформаций путем перекладки, усиление;

- проверка вентиляционных продухов;

- восстановление приямков, входов в подвалы.

2. Стены

- частичная герметизация стыков;

- заделка трещин, расшивка швов;

- утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;

- устранение сырости, продуваемости.

3. Фасады

- восстановление участков штукатурки;

- замена оконных отливов и покрытий выступающих частей по фасаду;

- ремонт выступающих архитектурных элементов;

- частичный ремонт и окраска фасадов;

- ремонт и окраска цоколей.

4. Перекрытия

- заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;

- частичный ремонт деревянных перекрытий.

5. Крыши

- антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;

- устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель (кроме полной замены);

- частичный ремонт рулонных кровель с заменой нижележащих слоев;

- укрепление и замена парапетных решеток;

- ремонт вентиляционных шахт;

- смена и усиление отдельных элементов деревянной стропильной системы.

6. Оконные и дверные заполнения

- смена и восстановление отдельных элементов и приборов;

- частичная замена оконных и дверных заполнений.

7. Межквартирные перегородки

- усиление, смена, заделка отдельных участков.

8. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

- заделка выбоин, трещин ступеней и площадок;

- частичная замена и укрепление металлических перил;

- то же, элементов деревянных лестниц;

- восстановление отдельных элементов крылец и козырьков над входами в подъезды, подвалы;

- частичное восстановление гидроизоляции в сопряжении балконных плит, крылец, козырьков.

9. Полы

- замена отдельных участков.

10. Печи и очаги

- устранение неисправностей.

11. Внутренняя отделка

- частичный ремонт поврежденных поверхностей в квартирах;

- все виды штукатурных и малярных работ в местах общего пользования.

12. Инженерные сети и оборудование: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, газовые и электроплиты

- восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, водоснабжения, канализации;

- наладка и регулировка, смена отдельных участков трубопроводов, отдельных отопительных приборов и секций, запорной, регулировочной арматуры; вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов;

- восстановление разрушенной тепловой изоляции;

- уплотнение соединений, устранение течей;

- ремонт отдельного оборудования, замена его в аварийных ситуациях.

13. Вентиляция

- восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

14. Мусоропроводы

- восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

15. Внешнее благоустройство

- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток.

- ремонт ограждений и оборудования детских, спортивных, хозяйственных площадок, придомового оборудования: скамеек, садовых диванов, ремонт и восстановление площадок для контейнеров-мусоросборников.











Приложение N 3

к распоряжению

администрации города Кировска

от 31 декабря 2004 г. N 306-Р



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ и ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА города КИРОВСКА

И ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ, ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ



-----T--------------------------------------------------T-----------------------¬
¦ N  ¦                  Перечень работ                  ¦    Периодичность      ¦
¦п/п ¦                                                  ¦   проведения работ    ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦   Раздел 1. Содержание и техническое обслуживание электротехнических систем   ¦
+----T--------------------------------------------------T-----------------------+
¦1.1 ¦Осмотр элементов внутридомового                   ¦1 раз в 6 месяцев      ¦
¦    ¦электрооборудования: электротехнической сети в    ¦                       ¦
¦    ¦помещениях общего пользования, ВРУ вводных и      ¦                       ¦
¦    ¦этажных шкафов, электродвигателей, телеустройств и¦                       ¦
¦    ¦др.                                               ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.2 ¦Измерение тока по фазам магистральных линий       ¦1 раз в год            ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.3 ¦Проверка величины напряжения                      ¦1 раз в год            ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.4 ¦Испытание заземляющих устройств                   ¦1 раз в год            ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.5 ¦Проверка сопротивления изоляции сетей             ¦1 раз в 3 года в       ¦
¦    ¦                                                  ¦соответствии с графиком¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.6 ¦Осмотр стационарных электроплит                   ¦1 раз в год            ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.7 ¦Осмотр и чистка светильников в помещениях общего  ¦1 раз в 6 месяцев      ¦
¦    ¦пользования                                       ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.8 ¦Измерение сопротивления заземления лифтового      ¦1 раз в год            ¦
¦    ¦оборудования                                      ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.9 ¦Проверка целостности цепи между заземлителями и   ¦1 раз в год            ¦
¦    ¦заземленными элементами лифта                     ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.10¦Измерения полного сопротивления петли "фаза-нуль",¦1 раз в 5 лет          ¦
¦    ¦цепи лифтового электрооборудования                ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.11¦Измерение сопротивления изоляции электроплит      ¦1 раз в год            ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.12¦Измерение электрического потенциала корпуса       ¦1 раз в год            ¦
¦    ¦электроплиты                                      ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.13¦Проверка работы выключателей, штепсельных розеток ¦1 раз в 6 месяцев      ¦
¦    ¦в помещениях общего пользования                   ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.14¦Измерения полного сопротивления цепи "фаза-нуль"  ¦1 раз в 5 лет          ¦
¦    ¦внутридомовых сетей                               ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦1.15¦Проведение технического обслуживания лифтов       ¦в соответствии с       ¦
¦    ¦                                                  ¦нормативно-правовыми   ¦
¦    ¦                                                  ¦актами и нормативными  ¦
¦    ¦                                                  ¦техническими           ¦
¦    ¦                                                  ¦документами            ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦                 Раздел 2. Аварийно-диспетчерское обслуживание                 ¦
+----T--------------------------------------------------T-----------------------+
¦2.1 ¦Диспетчерское обслуживание                        ¦Круглосуточно          ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦2.2 ¦Локализация аварийных ситуаций                    ¦Круглосуточно          ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦                   Раздел 3. Взаимоотношения с пользователями                  ¦
+----T--------------------------------------------------T-----------------------+
¦3.1 ¦Оформление разрешительной документации на         ¦По мере необходимости  ¦
¦    ¦установку дополнительного бытового                ¦                       ¦
¦    ¦электрооборудования                               ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦3.2 ¦Осуществление расчетов за услуги                  ¦Постоянно              ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦3.3 ¦Осуществлять контроль за использованием и         ¦Постоянно              ¦
¦    ¦содержанием нанимателями, собственниками помещений¦                       ¦
¦    ¦электротехнических систем и соответствия их       ¦                       ¦
¦    ¦проектам и нормативно-технической документации    ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦3.4 ¦Заключение договоров на предоставление услуг      ¦Постоянно              ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦3.5 ¦Проверка соответствия электропроводки             ¦Постоянно              ¦
¦    ¦предъявляемым к ней требованиям в газифицированных¦                       ¦
¦    ¦домах                                             ¦                       ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------------------+
¦3.6 ¦Осуществлять контроль за использованием и         ¦По договору с          ¦
¦    ¦содержанием арендаторами электротехнических систем¦арендаторами           ¦
¦    ¦и соответствия их проектам и нормативно-          ¦                       ¦
¦    ¦технической документации                          ¦                       ¦
L----+--------------------------------------------------+------------------------










Приложение N 4

к распоряжению

администрации города Кировска

от 31 декабря 2004 г. N 306-Р



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ВНУТРИДОМОВЫХ

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ ЖИЛЫХ ДОМОВ города КИРОВСКА

И ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ, ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ



1. Замена неисправных участков электрической сети жилых зданий, исключая внутриквартирные электрические сети.

2. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит, включая аппараты защиты и штепсельные соединения для подключения электроплит.

3. Работы по замене вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.

4. Замена электроплит по заявке организации, эксплуатирующей жилфонд.

5. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий: выключатели, штепсельные розетки в помещениях общего пользования.

6. Замена и ремонт вышедших из строя светильников в помещениях общего пользования.

7. Замена и ремонт предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, вводно-распределительных устройств, щитов в помещениях общего пользования.

8. Замена и ремонт приборов учета, расположенных в помещениях общего пользования.

9. Ремонт внутриквартирных электрощитков и приборов учета.

10. Замена и ремонт электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования зданий.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости