Решение Совета депутатов Кольского района от 25.12.2002 N 12/3 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕРАХ ПО УМЕНЬШЕНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ на территории муниципального ОБРАЗОВАНИЯ "КОЛЬСКИЙ РАЙОН" МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Архив



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОЛЬСКОГО РАЙОНА

XII ЗАСЕДАНИЕ ВТОРОГО СОЗЫВА



РЕШЕНИЕ

от 25 декабря 2002 г. N 12/3



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕРАХ ПО УМЕНЬШЕНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

НАСЕЛЕНИЯ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ на ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КОЛЬСКИЙ РАЙОН" МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ



Рассмотрев вопрос "Об утверждении Положения о мерах по уменьшению задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги на территории муниципального образования "Кольский район" Мурманской области", Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о мерах по уменьшению задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги на территории муниципального образования "Кольский район" Мурманской области.



Глава

муниципального образования

Кольский район

В.И.ПОЛИЭКТОВ











Утверждено

решением

Совета депутатов Кольского района

от 25 декабря 2002 г. N 12/3



ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕРАХ ПО УМЕНЬШЕНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ЖИЛИЩНО

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ на территории муниципального ОБРАЗОВАНИЯ

"КОЛЬСКИЙ РАЙОН" МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ



1. Общие положения



1.1. Настоящее Положение разработано на основании:

- ст. 544, 682, 676, 711, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- ст. 15, 55, 57, 128, 134 Жилищного кодекса РСФСР;

- ст. 1, 4, 15, 18 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 N 4218-1;

- ст. 24 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1;

- ст. 36 Федерального закона "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1 (в редакции Законов от 09.01.1996 N 2-ФЗ, от 17.12.1999 N 212-ФЗ);

- ст. 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 20.09.1995 N 154-ФЗ;

- п. 4.2.1 "Правил предоставления коммунальных услуг", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.1994 N 1099;

- постановления администрации Мурманской области "Порядок и условия предоставления коммунальных услуг на территории Мурманской области" от 13.09.1995 N 332 (с изменениями от 11.06.1996, 28.06.2002);

- Устава муниципального образования "Кольский район", утвержденного решением Совета депутатов от 4 сентября 2000 г. (с изменениями и дополнениями от 27 сентября 2000 г., от 19 февраля 2002 г.).

1.2. Целью настоящего Положения является преодоление кризиса неплатежей населения за полученные жилищно-коммунальные услуги и уменьшение размера имеющейся задолженности.

1.3. Обязанности по принятию мер по уменьшению задолженности и предотвращению ее роста возлагаются на:

а) муниципальное учреждение "Дирекция Единого заказчика Кольского района" (далее - Управляющая организация);

б) муниципальное унитарное предприятие "Кольский районный вычислительный центр" (далее - Расчетно-кассовый центр);

в) Управления территориальными округами администрации муниципального образования "Кольский район" Мурманской области (далее - Управление территориальным округом).

1.4. Настоящее Положение распространяется на граждан, являющихся нанимателями, арендаторами и собственниками жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования "Кольский район" Мурманской области (далее - Потребители).



2. Меры, применяемые к Потребителям, имеющим задолженность

по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг.



2.1. в случае неоплаты Потребителями оказанных жилищно-коммунальных услуг применяются следующие меры:

2.1.1. При неоплате более одного месяца:

а) начисляются пени;

б) на бланке квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг дополнительно указывается информация о необходимости погашения задолженности.

2.1.2. При неоплате более трех месяцев:

а) начисляются пени;

б) Потребителю вручается извещение под роспись, либо оно направляется ему по почте с уведомлением о вручении. Извещение оформляется по форме, утвержденной настоящим Положением (приложение N 1);

в) Потребитель приглашается на заседание комиссии по работе с Потребителями жилищно-коммунальных услуг при Управлении территориальным округом;

г) прекращается выполнение заявочного ремонта в квартире Потребителя (за исключением аварийной ситуации);

д) прекращается предоставление коммунальных услуг, согласно Порядку, утвержденному Советом депутатов муниципального образования "Кольский район" Мурманской области;

е) направляется исковое заявление в суд о принудительном взыскании задолженности и пени.

2.1.3. При неоплате более шести месяцев:

а) начисляются пени;

б) в средствах массовой информации обнародуются списки должников;

в) Потребитель повторно приглашается на заседание комиссии по работе с Потребителями жилищно-коммунальных услуг при Управлении территориальным округом;

г) направляется исковое заявление в суд о расторжении договора найма (аренды) и принудительном выселении нанимателя (арендатора) из занимаемого жилого помещения;

д) расторгаются договоры:

- на предоставление коммунальных услуг;

- на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры.

2.2. Принудительное выселение нанимателей и арендаторов жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации после проведения мероприятий, предусмотренных п. 2.1 настоящего Положения.

2.3. Порядок прекращения предоставления коммунальных услуг устанавливается Советом депутатов муниципального образования "Кольский район" Мурманской области.

2.4. Порядок начисления пени и ее размер определяется договором найма (аренды), договором на предоставление коммунальных услуг, договором на обслуживание и ремонт приватизированных квартир, заключенным между Потребителем и Управляющей организацией.



3. Функции Управляющей организации



3.1. в целях уменьшения задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги Управляющая организация в установленные п. 2.1 сроки осуществляет следующие функции:

а) прекращение выполнения заявочного ремонта квартиры (за исключением аварийной ситуации) и предоставления коммунальных услуг;

б) оформление материалов о расторжении договора найма (аренды) жилого помещения;

в) направление исковых заявлений в суд для принудительного выселения нанимателей и арендаторов жилых помещений;

г) организация информационно-агитационной работы с населением;

д) проведение ревизии задолженности, образовавшейся не по вине потребителя (по умершим квартиросъемщикам, по пустующему жилищному фонду, по возмещению льгот и т.д.), результаты которой направляет в администрацию муниципального образования "Кольский район".

3.2. Целью информационно-агитационной работы является:

- разъяснение населению принципов и задач проводимой жилищно-коммунальной реформы, перспектив развития жилищно-коммунального хозяйства, взаимосвязи между уровнем оплачиваемости жилищно-коммунальных услуг и их качеством, последствий неплатежей населения для нормального функционирования объектов ЖКХ;

- повышение заинтересованности населения в своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Информационно-агитационная работа с населением включает следующие мероприятия:

- привлечение представителей жилищно-эксплуатационных организаций и общественности к работе с должниками;

- подготовка и размещение в средствах массовой информации печатных материалов;

- оформление стендов в населенных пунктах с информацией о должниках за жилищно-коммунальные услуги, условиях и порядке получения субсидий при оплате жилищно-коммунальных услуг и т.д.



4. Функции Расчетно-кассового центра



4.1. в целях повышения заинтересованности Потребителей в своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг и уменьшении имеющейся задолженности Расчетно-кассовый центр в сроки, установленные п. 2.1 настоящего Положения осуществляет следующие функции:

а) проведение информационно-агитационной работы с населением;

б) ведение раздельного учета потребителей, имеющих задолженность более трех месяцев, более шести месяцев, с ежемесячным представлением адресных списков в Управляющую организацию;

в) начисление пени;

г) извещение Потребителей;

д) направление исковых заявлений в суд о принудительном взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

4.2. Начисление пени осуществляется только на основании договоров, заключенных Управляющей организацией с нанимателем (арендатором) и собственником квартир в домах муниципального жилищного фонда.

4.3. Подача исковых заявлений в суд о принудительном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, после проведения всех мероприятий, предусмотренных п. 2.1.1, 2.1.2 (а, б) настоящего Положения.



5. Функции Управлений территориальными округами



5.1. Комиссии по работе с Потребителями жилищно-коммунальных услуг при Управлениях территориальными округами осуществляют досудебную работу с Потребителями, имеющими задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе:

- выявляют причины возникновения задолженности в каждом конкретном случае;

- определяют возможности добровольного погашения либо реструктуризации задолженности;

- оценивают финансовое состояние должника с целью определения перспектив взыскания задолженности в принудительном порядке.

5.2. Порядок работы комиссии определяется администрацией муниципального образования "Кольский район" Мурманской области.

5.3. Материалы заседаний комиссии (протоколы, акты и предложения) представляются в Управляющую организацию и Расчетно-кассовый центр.

5.4. в состав комиссии по работе с Потребителями жилищно-коммунальных услуг включаются представители:

- Управления территориальным округом;

- Расчетно-кассового центра;

- жилищно-эксплуатационной организации;

- общественности;

- депутатов Совета депутатов муниципального образования "Кольский район".











Приложение N 1

К Положению



                                                Гр. __________________________
                                                            (Ф.И.О.)
                                                проживающему _________________
                                                ______________________________


ИЗВЕЩЕНИЕ



Уважаемый (ая) _________________________________________________________.

Несмотря на напоминание, Вами до настоящего времени не оплачены жилищно-коммунальные услуги за ______ месяцев 20__ г. в сумме ______________, пени в сумме ____________________.

Сообщаем, что в соответствии с Положением о мерах по уменьшению задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования "Кольский район" от _____________ N _____ потребителям, имеющим задолженность свыше трех месяцев, прекращается предоставление коммунальных услуг и услуг по выполнению заявочного ремонта квартиры. Соответствующие материалы направляются в суд для принудительного взыскания задолженности.

В случае задолженности свыше шести месяцев материалы направляются в суд для принудительного выселения.

Просим Вас до ________________ решить вопрос о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Для решения вопроса о порядке добровольного погашения имеющейся задолженности приглашаем Вас на заседание комиссии по работе с потребителями жилищно-коммунальных услуг, которое состоится ______________________________.



Директор                  ______________________    __________________________
                                 (подпись)                  (Ф.И.О.)








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости