Решение Мурманского городского Совета от 30.12.1997 N 11-106 "О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА и ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛЬЯ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. МУРМАНСКА" и УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛЬЯ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА"

Архив



МУРМАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

XI ЗАСЕДАНИЕ ПЕРВОГО СОЗЫВА



РЕШЕНИЕ

от 30 декабря 1997 г. N 11-106



О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА и ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА

СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛЬЯ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

Г. МУРМАНСКА" и УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА ПЛАТЫ ЗА

СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛЬЯ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

ГОРОДА



Руководствуясь концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, постановлением Правительства РФ N 707 от 18 июня 1996 г. "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и постановлением Главы администрации Мурманской области N 419 от 24.09.1997 "О мерах по выполнению постановления Правительства РФ от 18 июня 1996 г. N 707" и в соответствии со ст. 26 Устава города-героя Мурманска Мурманский городской Совет решил:

1. Утвердить Положение "О порядке расчета и взимания платы за социальный наем жилья в муниципальном жилищном фонде г. Мурманска" (приложение N 1).

2. Установить на 1998 год коэффициент платы за социальный наем жилья с муниципальном жилищном фонде города в размере 0,012 от балансовой стоимости жилья.

3. Администрации г. Мурманска:

3.1. Разработать сроки введения платы за социальный наем в муниципальном жилищном фонде г. Мурманска.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социально-экономическому развитию города, вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью.

5. Опубликовать настоящее решение и Положение "О порядке расчета и взимания платы за социальный наем жилья в муниципальном жилищном фонде г. Мурманска" в газете "Вечерний Мурманск".



Глава муниципального

образования г. Мурманска

О.П.НАЙДЕНОВ











Приложение N 1

к решению

Мурманского городского Совета

от 30 декабря 1997 г. N 11-106



ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА и ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ

ЖИЛЬЯ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. МУРМАНСКА



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящее Положение "О порядке расчета и взимания платы за социальный наем жилья в муниципальном жилищном фонде г. Мурманска" разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" с целью создания методической базы по расчету платы за социальный наем жилых помещений.

1.2. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам в муниципальном жилищном фонде социального использования.

1.3. Плата за социальный наем устанавливается исходя из общей площади и зависит от потребительских качеств жилья, к которым относятся:

- потребительские свойства района (развитость социальной инфраструктуры, удаленность от центра, транспортная доступность и другие факторы);

- потребительские свойства дома (материал стен, уровень благоустройства, уровень износа и др.);

- потребительские свойства квартиры (этаж, площадь кухни, наличие вспомогательных помещений, высота потолков и др.).

1.4. Плата за социальный наем входит в общую структуру коммунальных платежей населения, следовательно, на нее распространяется льготы по оплате жилья в таком же порядке, как и по техническому обслуживанию жилья.

1.5. Коэффициент платы за социальный наем утверждается решением Мурманского городского Совета ежегодно.

1.6. в муниципальном жилищном фонде с уровнем износа 60% и выше плата за социальный наем не взимается.



2. РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ



2.1. Исходными данными для расчета платы за социальный наем служат:

а) балансовая (восстановительная) стоимость - стоимость жилого здания с учетом переоценки;

б) общая площадь дома;

в) общая площадь квартиры (комнаты <*>).

2.2. Размер ежемесячной платы за социальный наем определяется по следующей формуле:

Рн = Сб : Sбд x Кн : 100 x Кпс : 12 x Sкв, где

Рн - размер ежемесячной платы за наем;

Сб - балансовая стоимость дома;

Sбд - общая площадь дома;

Кн - коэффициент платы за социальный наем;

Кпс - коэффициент потребительских свойств;

Sкв - общая площадь квартиры (комнаты <*>).

--------------------------------

<*> - в коммунальных квартирах площадь подсобных помещений (кухня, коридор, санузел и т.д.) распределяется пропорционально занимаемому жилому помещению.



3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА



3.1. Средства, поступающие от уплаты населением за наем жилых помещений, зачисляются на специальные счета балансодержателей жилищного фонда и используются ими строго по целевому назначению для проведения реконструкции и капитального ремонта муниципального жилищного фонда.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости